Las Vegas 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析

美国发展最迅速的城市之一，美国下一个房地产投资热土

拉斯维加斯（Las Vegas，简称LV），是内达化州人口最多的城市，目前人口为60.5万人，自2000年起上涨了41.5%。拉斯维加斯作为世界上知名的度假地之一，最重要的商业支柱是赌博业，旅游、购物、度假等相关产业链在这里也都蓬勃发展。

大赌城区域主要包含有拉斯维加斯市，北拉斯维加斯市，克拉克县和亨德森市。这几个地区都是紧密相连的，往往分区只是一街之隔，比如街道这一边是拉斯维加斯，街道那一边是亨德森市。而拉斯维加斯市和克拉克县基本上本地人都合称为拉斯维加斯市。

西南区大致的划分是以Charleston 大街和15号公路交界向南向西的区域。中国城位于拉斯维加斯西南中心区，靠近著名的拉斯维加斯大道。中国城附近有5个华人超市，还有一个韩国超市， 周边中国餐馆林立，华人的各种公司或者服务行业比比皆是，很多生活上的需求也能够得以解决。 在医院学校方面。西南区有几个大医院，其中Spring Valley Hospital , Southern Hill Hospital 都是本地人所熟知的。内州最强的磁铁初中和高中都位于西南区。

沙漠林是拉斯维加斯的一个总体规划社区，始建于1990年，在过去的30年里沙漠林多次荣获全美最畅销总体规划社区奖，2019年在全国排名第三；2014年被财富杂志评为美国最适合居住的地方之一。沙漠林也是内华达州最富裕的区域之一。 沙漠林区位于拉斯维加斯西面 ,以Cheyenne和Rampart , Hualapai为界向西的区域。沙漠林占地超过22500英亩，有230多个公园，9个高尔夫球场，超过150英里的行走步道，紧邻国家自然保护区Red Rock Canyon 。沙漠林区域非常适合hiking , 骑行和露营等在大自然下的户外运动。 沙漠林的学区也是吸引人居住的另一个重要因素。沙漠林是本市最好的学区，共有20多所学校,公立学校大部分属于8分到10分的学校，除普通公立学校外它同时还拥有拉斯维加斯高中里排名第二的磁铁高中, 拉斯维加斯排名前三位的私立高中也都位于沙漠林，其中有内华达州排名第一的私立学校 The Meadows school。 沙漠林的公立中学有3个初中和2个高中，地段初中Sig Rogich 和Victoria Fertitta均为8分学校；高中Palo Verde High school 是地段高中，学分8分；West Career & Technical Academy 学分10分, 是拉斯维加斯排名第二位的磁铁高中。

亨德森作为拉斯维加斯都会区的城市之一，其支柱性产业逐渐由工业向住宅和商业发展，直到今天亨德森拥有许多豪华酒店、顶级餐厅、购物中心，由于美国经济的复苏，旅游业的发展迅速，当地居民的收入也水涨船高，高出美国的平均收入水平。

亨德森邻近顶级休闲旅游都市，却不被休闲城市的灯光和喧嚷所扰。在这里即可以享受到拉斯维加斯的热闹和欢乐，又能体会小镇夜晚的悠闲和宁静，是绝佳的度假胜地。